Wer den Kauf einer Immobilie, einen Neubau oder eine Modernisierung plant, sollte sich individuell beraten lassen und genau hinschauen. TGI schaut sich eine mögliche Finanzierung ebenso genau an und berät dahingehend, dass diese sowohl zur Immobilie als auch zu dem Kreditnehmer und seiner Lebenssituation passt.
Ganz aktuell haben Stiftung Warentest und die unabhängige Zeitschrift „Finanztest“ eine Untersuchung zu Baufinanzierungen durchgeführt. Dabei sind die Beratung und die Kreditangebote von 19 regionalen und überregionalen Banken und Kreditvermittlern untersucht worden. Von diesen sollen lediglich vier Anbieter hinsichtlich Beratung und Kosten mit „gut“ abgeschnitten haben. Eine Kritik der Tester lautet, dass in vielen Fällen die Berater die monatliche Kreditrate zu hoch angesetzt hätten oder aber die Kreditsumme deutlich zu niedrig oder zu hoch angesetzt wurde.
Alle Kunden benötigen eine ausführliche Beratung, die nicht nur die Kosten der Immobilie einbezieht, sondern die gegenwärtigen und zukünftigen Lebensbedingungen wie Eigenkapital, Gehaltssituation, Lebens- und Familienplanung. „Jede Finanzierungslösung muss individuell sein, denn sie sollte den Wünschen des Kunden sowie seiner Situation entsprechen“, betont TGI-Geschäftsführer Hendrik Stoltenberg und ergänzt: „Wir gehen als Experten sehr sorgfältig bei der Beratung vor, um unsere Kunden vor möglichen Überschuldungen zu schützen.“ Errechnet wird beispielsweise gemeinsam mit dem Kunden das mögliche Finanzierungsvolumen auf Basis einer Wunschrate, die auch langfristig realistisch ist, sollte sich dessen Situation ändern.
In der aktuellen Marktlage bieten sich jetzt Chancen mit vorausschauender Planung. Der Zeitdruck bei der Immobilienauswahl hat sich reduziert, die Verhandlungsbereitschaft der Verkäufer erhöht. Flexible Optionen in den Kreditmodellen verschiedener Banken,
z. B. Tilgungssatzwechsel, Sondertilgung, unterschiedliche Zinsbindungen oder die Absicherung durch Bausparverträge können jetzt in Ruhe mit Ihrem Berater besprochen und durchdacht werden.
Als unabhängige Berater begleiten wir Sie durch alle Phasen der Finanzierung und haben stets den Überblick über nahezu alle Darlehensgeber und den jeweiligen Sonderaktionen – auch und gerade in dieser speziellen Marktphase der dynamischen Zinsmärkte. Fast 25 Jahre Erfahrung in der Erstellung von Finanzierungskonzepten unter Einbeziehung öffentlicher Fördermittel gibt Ihnen die notwendige Sicherheit.
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