Die Wirksamkeit der Maklerklausel bei Ausübung des Vorkaufsrechts
Sachverhalt Die Klägerin klagt aus abgetretenem Recht eine Maklerprovision ein. Die Klage richtet...
WeiterlesenSep 6, 2023 | Recht & Gesetz
Sachverhalt Die Klägerin klagt aus abgetretenem Recht eine Maklerprovision ein. Die Klage richtet...
WeiterlesenMrz 22, 2023 | Recht & Gesetz
Bei den gesetzlichen Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter kann man durcheinander kommen. Daher listen wir Ihnen hier die aktuellen Fristen auf
WeiterlesenJan 17, 2023 | Recht & Gesetz
Sie steht am Anfang und am Ende eines Mietverhältnisses: die Frage nach der Kaution. Im ersten...
WeiterlesenJan 17, 2023 | Recht & Gesetz
Vorkenntnis kann der Maklerkunde dem Provisionsanspruch nicht entgegenhalten, wenn er in Kenntnis...
WeiterlesenJan 17, 2023 | Recht & Gesetz
„Früher litten wir an Verbrechen, heute an Gesetzen“, so beschrieb es bereits vor 2000 Jahren der römische Historiker Publius Cornelius Tacitus. Und auch in der heutigen Immobilien- und Wohnwirtschaft mangelt es nicht an Gesetzen und Verordnungen. Welche ein Makler als Verkaufs-, Vermarktungs- und Vermittlungsexperte kennen muss, erfahren Sie hier.
WeiterlesenJan 13, 2023 | Recht & Gesetz, Top-Thema
Vorkenntnis kann der Maklerkunde dem Provisionsanspruch nicht entgegenhalten, wenn er in Kenntnis der Provisionsforderung des Maklers die Maklerleistung abfordert und wesentliche Maklerleistungen entgegennimmt, ohne auf seine bereits bestehende Vorkenntnis hinzuweisen
WeiterlesenOkt 20, 2022 | Klima & Energie, Recht & Gesetz
Heizungscheck und Optimierung der Heizung sparen bis zu 700 Euro im Jahr / Maßnahmen zum effizienteren Heizen können Eigentümer und Mieter selbst umsetzen / Heizkosten sparen mit dem Heizspiegel
WeiterlesenOkt 19, 2022 | Recht & Gesetz
Bei Abschluss des Mietvertrages hatte die Beklagte nicht offengelegt, dass sie die Wohnung nicht selbst bewohnen, sondern ausschließlich für ihren Bruder anmieten wollte. Gegen die Kündigung wehrte sich die Beklagte mit der Begründung, ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung im Sinne von § 553 Abs. 1 BGB zu haben.
WeiterlesenAug 23, 2022 | Recht & Gesetz
Man selbst fährt in den Herbstferien in die weite Ferne, wieso eigentlich seine Wohnung in dieser Zeit nicht untervermieten? Vor allem wenn man sowieso in einer Touristenstadt lebt, ist es doch für beide Seiten eine Win-win-Situation, oder nicht? Ist das erlaubt?
WeiterlesenNov 26, 2021 | Recht & Gesetz
Beschluss vom 22.06.2021: Ab wann liegt ein wucherischer Grundstückskauf vor? Lesen Sie hier, wie der Fall ausging.
WeiterlesenNov 16, 2021 | Recht & Gesetz
Die Grundsteuerreform zum 1. Januar 2025 wirft bereits zum kommenden Jahreswechsel ihre Schatten voraus. Der Grundbesitz in ganz Deutschland wird neu bewertet und alle Grundstückseigentümer müssen für jedes Grundstück die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwertes elektronisch übermitteln.
WeiterlesenNov 12, 2021 | Bauen & Wohnen, Recht & Gesetz
Der angespannte Immobilienmarkt bringt neuartige Vertragskonstruktionen hervor, die Verbraucherrechte umgehen, warnt der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB).
WeiterlesenOkt 8, 2021 | Recht & Gesetz
Der Unternehmer muss dem Verbraucher eine formell ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung nebst Muster-Widerrufsformular aushändigen. Ausreichend ist, wenn die Widerrufsbelehrung dauerhaft abrufbar ist und die jederzeitige Möglichkeit besteht, sich das Muster-Widerrufsformular hervorzurufen. Wird die Widerrufsbelehrung mit Muster-Widerrufsformular automatisch vom System per E-Mail mit richtiger E-Mail-Adresse versandt, nachdem der Interessent den für den Download des Exposés erforderlichen Button gesetzt hat, und ist die Konfiguration des Unternehmers nicht manipulierbar, so ist der Beweis für den Zugang der E-Mail erbracht.
WeiterlesenSep 28, 2021 | Recht & Gesetz
Bei Hinweisen auf ein erhebliches vertragswidriges Verhalten kann es dem Vermieter einer Wohnung erlaubt sein, einen sogenannten Agent Provocateur (eine Art Spitzel) einzusetzen, um die Pflichtverletzung nachzuweisen. So entschied es nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS ein Gericht in der Bundeshauptstadt.
WeiterlesenSep 21, 2021 | Recht & Gesetz, Top-Thema
Bei 22 Prozent aller deutschen Erbbaurechtsgeber laufen bis 2030 Verträge in großem Umfang aus. Eine zweite Welle ist von 2040 bis 2060 zu erwarten. Das ergab eine Studie des Deutschen Erbbaurechtsverbands e. V. Er rät Erbbaurechtsnehmern und -gebern dazu, möglichst frühzeitig die Vertragsverlängerung anzustoßen.
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