Zinsmarkt-Barometer: aktuell leicht abwärts/seitwärts
Die Zinsen in der Baufinanzierung laufen eher seitwärts. Die letzte Zinserhöhung der EZB und der FED haben den Markt nur leicht bewegt. Die mittlerweile signifikant inverse Zinskurve deutet auf eine Rezession hin, die Kreditnachfrage und damit auch der Baufinanzierungszins am langen Ende sinkt. Kombiniert mit weiter fallendenden Immobilienpreisen kann dies für Menschen, die ein Eigenheim erwerben möchten, eine günstige Gelegenheit sein. Die Beratung zu und Einbindung von Fördermitteln durch den Experten wird noch wichtiger.
Die aktuellen Zinskonditionen der Anbieter sind abhängig von den individuellen Gegebenheiten. Dazu gehören z. B. Objektbesonderheiten, persönliche Bonität, Darlehens-höhe, Tilgungshöhe und das Beleihungsrisiko. Bei der aktuellen Marktinformation handelt es sich nicht um ein konkretes Finanzierungsangebot von TGI Finanzpartner.
Die oben genannten Konditionen unterstellen einen Nettodarlehensbetrag ab 200.000 Euro, eine Beleihung von maximal 54 % des Kaufpreises, eine anfängliche Tilgung von 4,00 % p.a. und eine erstrangige Absicherung des Darlehens durch eine eigengenutzte Immobilie ohne erhöhten Modernisierungsaufwand und Auszahlung des Darlehensbetrags in einer Summe. Wie bei der Vergabe von Immobilienkrediten üblich, werden außerdem eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation des Antragstellers, ein gesichertes Angestelltenverhältnis sowie ein bankseitig festgestellter Objektwert von mindestens 400.000 Euro vorausgesetzt.
Aktuelle Konditionen Fördermittel
