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Das aktuelle Baufinanzierungsbarometer
TGI Finanzpartner – unabhängige Sachverständige für Baufinanzierung und Fördermittel
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+++ Zinssenkungen bei allen Banken +++ bis 15 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit ohne Zinsaufschlag +++ neue KfW Darlehen für Energieeffizienzmaßnahmen mit bis zu 50 % Zuschuss seit 01.07.2021 verfügbar +++ jetzt Forwarddarlehen abschließen
Zinsmarkt Barometer: Unsicherheit über Fortgang der
Pandemie lässt Zinsen sinken
Bis in den Mai stiegen die Zinsen der deutschen 10-jährigen Bundesanleihen wieder fast in den positiven Bereich. Hintergrund waren die fortschreitenden Öffnungsschritte und die starke wirtschaftliche Erholung, die Sorgen über eine starke Inflation schürten. Die wieder zunehmende Unsicherheit über die weiteren globalen Öffnungsschritte oder auch erneuten Lockdowns dämpften den Ausblick, so dass sich die Rendite wieder auf aktuell – 0,45% p. a. absenkte. Damit sind Baufinanzierungen und auch Forwarddarlehen wieder deutlich günstiger geworden.
Die aktuellen Zinskonditionen der Anbieter sind abhängig von den individuellen Gegebenheiten. Dazu gehören z. B. Objektbesonderheiten, persönliche Bonität, Darlehenshöhe, Tilgungshöhe und das Beleihungsrisiko. Bei der aktuellen Marktinformation handelt es sich nicht um ein konkretes Finanzierungsangebot von TGI Finanzpartner
Die oben genannten Konditionen unterstellen einen Nettodarlehensbetrag ab 200.000 Euro, eine Beleihung von maximal 54 % des Kaufpreises, eine anfängliche Tilgung von 4,00 % p.a. und eine erstrangige Absicherung des Darlehens durch eine eigengenutzte Immobilie ohne erhöhten Modernisierungsaufwand und Auszahlung des Darlehensbetrags in einer Summe. Wie bei der Vergabe von Immobilienkrediten üblich, werden außerdem eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation des Antragstellers, ein gesichertes Angestelltenverhältnis sowie ein bankseitig festgestellter
Objektwert von mindestens 400.000 Euro vorausgesetzt.
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